Unsere Leistungen
Von der WEG-Verwaltung bis zum digitalen Service – wir bieten das komplette Spektrum professioneller Hausverwaltung.
WEG-Verwaltung
Die Kunst der Gemeinschaft
Eine Eigentümergemeinschaft zu verwalten bedeutet mehr als nur Zahlen zu jonglieren. Es geht darum, verschiedene Interessen unter einen Hut zu bringen, Transparenz zu schaffen und gemeinsame Entscheidungen voranzubringen.
Was wir tun
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Protokollierung und Beschlussverfolgung
- Kommunikation mit Verwaltungsbeirat
- Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
- Verwaltung der Gemeinschaftskonten
Wie es abläuft
- 1Analyse der bestehenden Struktur und Verträge
- 2Aufnahme aller relevanten Daten und Dokumente
- 3Regelmäßige Objektbegehungen (quartalsweise)
- 4Jährliche Eigentümerversammlung mit professioneller Vorbereitung
- 5Kontinuierliche Betreuung und schnelle Reaktionszeiten
Was Sie davon haben
- ✓Rechtssichere Verwaltung nach WEG
- ✓Transparente Kommunikation mit allen Eigentümern
- ✓Professionelle Konfliktlösung
- ✓Werterhalt Ihrer Immobilie durch vorausschauende Planung
Mietverwaltung
Mehr als Miete einsammeln
Erfolgreiche Mietverwaltung beginnt bei der Mieterauswahl und hört bei der Nebenkostenabrechnung noch lange nicht auf. Wir schaffen langfristige Mietverhältnisse, die für beide Seiten funktionieren.
Was wir tun
- Mietersuche und Bonitätsprüfung
- Vertragsgestaltung und Übergabeprotokolle
- Monatliche Mieteinzugskontrolle
- Forderungsmanagement bei Zahlungsverzug
- Nebenkostenabrechnung
- Mieterkommunikation und Beschwerdemanagement
Wie es abläuft
- 1Festlegung der Vermietungsstrategie
- 2Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
- 3Sorgfältige Mieterauswahl mit Bonitätsprüfung
- 4Vertragsabschluss und Objektübergabe
- 5Laufende Betreuung und jährliche Abrechnung
Was Sie davon haben
- ✓Minimierung von Leerstandszeiten
- ✓Solvente, langfristige Mieter
- ✓Rechtssichere Verträge und Kommunikation
- ✓Maximale Rendite bei minimiertem Aufwand
Sondereigentumsverwaltung
Individuelle Betreuung
Ihr Einzelobjekt verdient dieselbe Aufmerksamkeit wie eine große Eigentümergemeinschaft. Bei uns bekommen Sie einen persönlichen Ansprechpartner und maßgeschneiderte Lösungen.
Was wir tun
- Vollständige kaufmännische Verwaltung
- Koordination aller Dienstleister
- Objektbetreuung vor Ort
- Budgetplanung und Kostenkontrolle
- Dokumentenverwaltung und Archivierung
Wie es abläuft
- 1Persönliches Kennenlernen und Bedarfsanalyse
- 2Individuelle Leistungsvereinbarung
- 3Übernahme aller administrativen Aufgaben
- 4Regelmäßige Berichterstattung
- 5Flexible Anpassung an Ihre Bedürfnisse
Was Sie davon haben
- ✓Persönlicher Ansprechpartner
- ✓Flexibilität ohne starre Strukturen
- ✓Kosteneffizienz durch professionelles Management
- ✓Mehr Zeit für das Wesentliche
Technisches Management
Von Wartung bis Notfall
Ein Gebäude ist nur so gut wie seine Instandhaltung. Wir kümmern uns um alle technischen Belange – von der regelmäßigen Wartung bis zum schnellen Eingreifen im Notfall.
Was wir tun
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Koordination von Wartungsarbeiten
- Einholung und Prüfung von Handwerkerangeboten
- Überwachung von Baumaßnahmen
- 24/7 Notfall-Hotline: 0151 - 28945570
- Mängelmanagement
Wie es abläuft
- 1Erstellung eines Wartungsplans
- 2Aufbau eines zuverlässigen Handwerkernetzwerks
- 3Quartalsmäßige Objektbegehungen
- 4Dokumentation aller Maßnahmen
- 5Sofortreaktion bei Notfällen
Was Sie davon haben
- ✓Werterhalt durch vorausschauende Instandhaltung
- ✓Verlässliches Netzwerk lokaler Handwerker
- ✓Transparente Kostenübersicht
- ✓Sofortige Hilfe im Notfall über die 24/7-Hotline
Abrechnungskompetenz
Transparent & nachvollziehbar
Gute Abrechnungen schaffen Klarheit statt Fragezeichen. Wir erstellen verständliche, rechtssichere Abrechnungen – fristgerecht und transparent.
Was wir tun
- Jahresabrechnung für WEG und Mietobjekte
- Wirtschaftsplanaufstellung
- Einzelabrechnung bei Eigentümerwechsel
- Heizkostenabrechnung
- Guthabenrückerstattung und Nachforderungsmanagement
Wie es abläuft
- 1Kontinuierliche Buchführung während des Jahres
- 2Erfassung aller Belege und Zahlungsströme
- 3Erstellung der Abrechnung bis spätestens 31. Mai
- 4Verständliche Erläuterung bei Rückfragen
- 5Digitale Bereitstellung im Eigentümerportal
Was Sie davon haben
- ✓Fristgerechte Abrechnung
- ✓Verständliche Aufbereitung komplexer Zahlen
- ✓Rechtssicherheit durch professionelle Software
- ✓Nachvollziehbare Verteilerschlüssel
Digitale Services
Ihr Objekt, immer im Blick
Moderne Verwaltung braucht moderne Tools. Unser Eigentümerportal gibt Ihnen 24/7 Zugriff auf alle wichtigen Informationen – von überall aus.
Was wir tun
- Digitales Eigentümerportal
- Online-Dokumentenverwaltung
- Digitale Beschlusssammlung
- E-Mail-Benachrichtigungen bei wichtigen Vorgängen
- Online-Schadensmeldung
- Digitaler Abrechnungszugang
Wie es abläuft
- 1Einrichtung Ihres persönlichen Zugangs
- 2Schulung in der Portal-Nutzung
- 3Upload aller relevanten Dokumente
- 4Kontinuierliche Aktualisierung
- 5Support bei technischen Fragen
Was Sie davon haben
- ✓Zugriff von überall, jederzeit
- ✓Alle Dokumente an einem Ort
- ✓Papierlose, umweltfreundliche Verwaltung
- ✓Schnelle Kommunikation ohne Medienbrüche
Bereit für professionelle Verwaltung?
Lassen Sie uns herausfinden, wie wir Sie optimal unterstützen können.
Kostenlose BeratungNotfall am Objekt? 24/7-Hotline: 0151 - 28945570