Für Eigentümer in Bersenbrück, Talge, Woltrup-Wehbergen und Priggenhagen: WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und technische Betreuung aus einer Hand, zuständig ist unser Hauptsitz in Vechta.
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Bersenbrück ist Sitz der gleichnamigen Samtgemeinde im Norden des Landkreises Osnabrück. Zur Samtgemeinde Bersenbrück gehören neben der Stadt die Gemeinden Alfhausen, Ankum, Eggermühlen, Gehrde, Kettenkamp und Rieste. Die Stadt Bersenbrück umfasst nach Angaben des Landkreises Osnabrück 42,54 km², die Samtgemeinde 255,41 km² (Stand 31.12.2022). Zum 30.06.2025 lebten nach Zahlen des Landesamts für Statistik Niedersachsen (Basis Zensus 2022), die der Landkreis veröffentlicht, 8.255 Menschen in der Stadt und 30.286 in der gesamten Samtgemeinde.
Das Stadtgebiet besteht nicht nur aus dem Kernort. In Adressangaben der Samtgemeinde tauchen Ortsteile wie Talge, Priggenhagen und Woltrup-Wehbergen auf, dazu kommen weitere kleinere Ortslagen. Für die Verwaltung heißt das: Neben Wohnanlagen und Mehrfamilienhäusern im Zentrum gibt es Objekte in eher ländlicher Lage, bei denen Zufahrt, Grundstückspflege und Entwässerung eine größere Rolle spielen.
Am Stiftshof liegt das „Museum im Kloster“, ein Hinweis auf die lange Geschichte der Stadt. Prägend für die ganze Region ist die Hase, die durch die Samtgemeinde fließt. Liegt Ihr Haus in Flussnähe, schauen wir uns bei der Übernahme Keller, Rückstauschutz und den Versicherungsschutz gegen Elementarschäden genauer an.
Verkehrlich ist Bersenbrück gut angebunden: Laut Samtgemeinde hat die Bahnstrecke Osnabrück–Wilhelmshaven einen Bahnhof in der Stadt, die Bundesstraßen B 68 und B 214 führen hier entlang, und die A 1 erreichen Sie über die Auffahrten Holdorf und Neuenkirchen-Vörden. Beide liegen im Landkreis Vechta, also auf dem Weg, den wir von unserem Hauptsitz zu Ihnen nehmen.
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Wir bereiten die Eigentümerversammlung vor, laden fristgerecht ein, leiten die Sitzung und schreiben das Protokoll. Beschlüsse setzen wir um und halten sie in der Beschluss-Sammlung fest. Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Erhaltungsrücklage behalten wir im Blick und besprechen anstehende Maßnahmen frühzeitig mit dem Verwaltungsbeirat.
Wir übernehmen die Vermietung von der Anzeige über Besichtigungen und Bonitätsprüfung bis zu Mietvertrag und Übergabeprotokoll. Danach kontrollieren wir den Mieteingang, erstellen die Nebenkostenabrechnung und kümmern uns bei Zahlungsverzug um das Forderungsmanagement. Sie erhalten regelmäßig einen klaren Überblick über Ihr Objekt.
Gehört Ihnen eine einzelne vermietete Eigentumswohnung in Bersenbrück, betreuen wir genau diese Einheit: Mieterkontakt, Mietkonto, Betriebskostenabrechnung und die Prüfung der Hausgeldabrechnung. Gegenüber dem WEG-Verwalter vertreten wir auf Wunsch Ihre Interessen. Das funktioniert auch, wenn die Gemeinschaft von einer anderen Verwaltung betreut wird.
Bei regelmäßigen Begehungen erfassen wir Mängel und planen Wartungen. Angebote von Handwerkern holen wir ein, vergleichen sie und überwachen die Ausführung. Bei Objekten nahe der Hase achten wir besonders auf Kellerabdichtung, Entwässerung und Rückstauschutz, bei Außenlagen auf Zufahrt und Außenanlagen. Alle Maßnahmen dokumentieren wir für Sie.
Für Bersenbrück ist unser Hauptsitz in der Großen Straße 62 in 49377 Vechta zuständig. Ihr Ansprechpartner ist Geschäftsführer Andreas Brackland mit seinem Team; dort sitzt auch die zentrale Buchhaltung. Telefonisch erreichen Sie uns unter 04441 - 887 19 70 montags bis freitags von 9 bis 12 Uhr, dienstags zusätzlich von 14 bis 16 Uhr, per E-Mail jederzeit an info@haushofverwaltung.de.
Bersenbrück liegt im Landkreis Osnabrück, nicht im Kreis Vechta. Die Verbindung ist trotzdem direkt: Die A-1-Auffahrten Holdorf und Neuenkirchen-Vörden, über die Bersenbrück angebunden ist, liegen im Landkreis Vechta. Begehungen und Eigentümerversammlungen führen wir bei Ihnen vor Ort durch und planen sie mit festen Terminen. Im Alltag nutzen Sie Telefon, E-Mail und das Eigentümerportal mit Dokumenten, Abrechnungen und Online-Schadensmeldung.
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsführer
Haus und Hof Verwaltung GmbH · Standort Vechta (Hauptsitz)
Große Straße 62, 49377 Vechta
Zur Seite Standort Vechta (Hauptsitz)Sie sind mit Ihrer Verwaltung in Bersenbrück unzufrieden, scheuen aber den Aufwand eines Wechsels? Seit der WEG-Reform 2020 kann die Eigentümerversammlung den Verwalter jederzeit mit einfacher Mehrheit abberufen. Ein noch laufender Verwaltervertrag endet dann spätestens sechs Monate nach der Abberufung.
Wir begleiten Sie vom Erstgespräch über ein transparentes Angebot bis zur Beschlussvorlage für Ihre Versammlung. Nach unserer Bestellung übernehmen wir Unterlagen, Konten und Schlüssel vom bisherigen Verwalter. Für Vermieter richtet sich der Wechsel nach der Kündigungsfrist des bisherigen Vertrags; die Kündigung übernehmen wir auf Wunsch.
Sie schildern uns Ihre Immobilie und Ihre Erwartungen. Wir besprechen, was bei der Übernahme wichtig ist, und klären offene Fragen.
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit dem Leistungsumfang für Ihre Eigentümergemeinschaft oder Ihr Mietobjekt.
In der WEG beschließt die Eigentümerversammlung die Abberufung des bisherigen Verwalters und unsere Bestellung. In der Mietverwaltung kündigen Sie den bestehenden Verwaltervertrag.
Wir übernehmen Unterlagen, Konten und Schlüssel vom bisherigen Verwalter und kümmern uns um einen geordneten Übergang.
Bis Sie sich entscheiden, gehen Sie keine Verpflichtung ein.
innerhalb von 24 Stunden (werktags)
Persönlich, per E-Mail oder Telefon, mit einem Terminvorschlag.
zu einem Termin, der Ihnen passt
Wir klären Leistungsumfang und offene Fragen – unverbindlich.
innerhalb von 48 Stunden nach dem Erstgespräch
Sie entscheiden in Ruhe. Verbindlich wird erst der Verwaltervertrag, in einer WEG nach Beschluss der Eigentümerversammlung.
Lieber direkt sprechen?04441 - 887 19 70(Standort Vechta (Hauptsitz))
Schildern Sie uns kurz Ihre Immobilie – wir melden uns persönlich bei Ihnen.
Ja. Wir betreuen Immobilien im gesamten Stadtgebiet von Bersenbrück, also im Kernort ebenso wie in den Ortsteilen. Zuständig ist in allen Fällen unser Hauptsitz in Vechta.
Für die übrigen Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Bersenbrück gibt es keine eigene Seite. Sprechen Sie uns an, ob und wie wir Ihr Objekt dort übernehmen, klären wir im Erstgespräch.
Bersenbrück ist über die A-1-Auffahrten Holdorf und Neuenkirchen-Vörden angebunden, die im Landkreis Vechta liegen. Von unserem Hauptsitz aus betreuen wir die Stadt deshalb direkt. Dort sitzt auch die zentrale Buchhaltung für alle Objekte.
Wir prüfen bei der Übernahme Kellerabdichtung, Entwässerung und Rückstauschutz und sehen uns an, ob die Gebäudeversicherung Elementarschäden abdeckt. Ob Ihr Objekt betroffen ist, hängt von seiner genauen Lage ab.
Für Notfälle wie einen Wasserrohrbruch ist unsere Hotline rund um die Uhr erreichbar, 24 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche. Wir organisieren dann den passenden Handwerker.
Auf Anfragen antworten wir werktags innerhalb von 24 Stunden. Nach dem Erstgespräch und, wenn nötig, einer Besichtigung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden ein individuelles Angebot.
Ja. Quakenbrück und Holdorf betreut ebenfalls unser Hauptsitz in Vechta. Wie Sie mehrere Objekte am besten bündeln, besprechen wir im Erstgespräch.
Zwei Hilfen für Eigentümer in Bersenbrück, bevor Sie entscheiden.
Wir betreuen Eigentümer auch in den Nachbarorten. Auf jeder Ortsseite finden Sie den zuständigen Standort und Ihren Ansprechpartner.
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