WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung für Eigentümer zwischen Visbek und den Dammer Bergen – betreut von unserem Hauptsitz in der Großen Straße in Vechta.
Im Landkreis Vechta liegt unser Hauptsitz. Von der Großen Straße in Vechta aus betreuen wir Eigentümergemeinschaften, vermietete Mehrfamilienhäuser und einzelne Eigentumswohnungen in allen zehn Städten und Gemeinden des Kreises. Für Sie als Eigentümer heißt das: ein Ansprechpartner, der die Region kennt, und eine Verwaltung, die Ihr Objekt nicht nur aus Akten kennt.
Die Kreisstadt Vechta ist Behördenzentrum und Mittelpunkt des Oldenburger Münsterlandes und zugleich Sitz der Universität Vechta. Lohne zählt 29.722 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand 01.01.2026). Damme an der Abdachung der Dammer Berge kam 2025 auf rund 17.648 Einwohner, Dinklage Ende 2024 auf 14.062. Dazu kommen die Gemeinden Goldenstedt, Steinfeld, Visbek, Holdorf, Bakum und Neuenkirchen-Vörden, jede mit eigenen Ortsteilen und Bauerschaften.
Ein verbindendes Element ist die A1. Lohne hat mit der Abfahrt „Lohne/Dinklage“ einen Anschluss wenige hundert Meter vom Ortsschild, Holdorf und Steinfeld liegen an der Abfahrt Holdorf/Steinfeld, und Neuenkirchen-Vörden hat eine eigene Anschlussstelle. Im Süden prägen die Dammer Berge und der Naturpark Dümmer das Bild, im Norden reicht der Kreis bis Visbek, der nördlichsten Gemeinde.
Für die Verwaltung bedeutet diese Mischung aus Kreisstadt, Mittelstädten und ländlichen Gemeinden: Kein Objekt gleicht dem anderen. Eine größere Eigentümergemeinschaft im Stadtkern stellt andere Fragen als ein Sechsfamilienhaus in einer Bauerschaft oder eine einzelne vermietete Wohnung, deren Eigentümer weit entfernt wohnt. Wir richten uns nach dem Objekt und nach dem, was Sie als Eigentümer erwarten.
Eigentümer in der Region Vechta? Kostenloses Erstgespräch mit Ihrer Hausverwaltung vor Ort.
Erstgespräch anfragenOrtsteile: Langförden, Oythe, Calveslage, Deindrup, Spreda, Holtrup
Ortsteile: Kroge, Brockdorf, Bokern, Südlohne
Ortsteile: Osterfeine, Rüschendorf, Borringhausen, Dümmerlohausen
Ortsteile: Höne, Langwege, Wulfenau
Ortsteile: Lutten, Ellenstedt, Varenesch
Ortsteile: Mühlen, Lehmden, Holthausen
Ortsteile: Rechterfeld, Hagstedt
Ortsteile: Neuenkirchen, Vörden, Hörsten
Ortsteile: Fladderlohausen
Ortsteile: Lüsche, Vestrup, Hausstette
Eigentümergemeinschaften begleiten wir durch das ganze Verwaltungsjahr. Die Eigentümerversammlung planen wir mit dem Beirat, laden ein, führen durch die Tagesordnung und sorgen danach dafür, dass Beschlüsse tatsächlich umgesetzt werden. Hinzu kommen die Konten der Gemeinschaft, der jährliche Wirtschaftsplan und die Abrechnung über das abgelaufene Jahr.
Vermietern nehmen wir in der Mietverwaltung die laufende Arbeit ab: Mietersuche mit Bonitätsprüfung, Mietvertrag und Übergabeprotokoll, Kontrolle der Mieteingänge, Forderungsmanagement bei Zahlungsverzug und die jährliche Abrechnung. Gehört Ihnen eine einzelne Wohnung in einer Anlage, übernimmt die Sondereigentumsverwaltung die kaufmännische Betreuung Ihrer Einheit, koordiniert die Dienstleister und berichtet Ihnen regelmäßig.
Das technische Management umfasst regelmäßige Objektbegehungen, einen Wartungsplan, das Einholen und Prüfen von Handwerkerangeboten und die Überwachung von Baumaßnahmen. Über unser Eigentümerportal sehen Sie Dokumente, Beschlüsse und Abrechnungen digital ein, egal ob Sie in Vechta, Lohne oder ganz woanders wohnen.
Alle zehn Kommunen des Landkreises betreut der Hauptsitz in Vechta unter der Leitung von Geschäftsführer Andreas Brackland. Anschrift: Große Straße 62, 49377 Vechta. Telefon: 04441 - 887 19 70. E-Mail: info@haushofverwaltung.de. In Vechta sitzt auch unsere zentrale Buchhaltung.
Gespräche führen wir gern in unserem Büro in Vechta, auf Wunsch aber auch direkt am Objekt, etwa bei einer gemeinsamen Begehung mit dem Beirat. Für Termine vor Ort kommen wir zu Ihnen, ob nach Visbek im Norden oder nach Neuenkirchen-Vörden im Süden des Kreises.
Standort Vechta (Hauptsitz)
Haus und Hof Verwaltung GmbH
Große Straße 62
49377 Vechta
Andreas Brackland · Geschäftsführer
Ja. Wir sind im ganzen Kreisgebiet tätig, also neben Vechta, Lohne, Damme und Dinklage auch in Goldenstedt, Steinfeld, Visbek, Holdorf, Bakum und Neuenkirchen-Vörden samt ihren Ortsteilen. Entscheidend ist nicht die Größe des Ortes, sondern ob wir Ihr Objekt gut betreuen können. Das klären wir im Erstgespräch.
Ausnahmslos der Hauptsitz in Vechta, ganz gleich, in welcher Stadt oder Gemeinde des Kreises Ihr Objekt liegt. Dort laufen Buchhaltung, Abrechnung und Korrespondenz zusammen, und dort sitzen Ihre Ansprechpartner.
Zuerst lernen wir uns in einem unverbindlichen Gespräch kennen, dann bekommen Sie unser Angebot. Den Wechsel beschließt die Eigentümerversammlung, die ihren Verwalter jederzeit per Mehrheitsbeschluss abberufen und eine neue Verwaltung bestellen darf. Der Vertrag mit dem bisherigen Verwalter läuft danach höchstens noch ein halbes Jahr. Ab dem Wechsel holen wir Akten, Kontounterlagen und Schlüssel ab und kümmern uns um eine saubere Übergabe.
Die Antwort hängt vor allem an Ihrer eigenen Zeit und an der Entfernung zum Objekt. Wer nicht in der Nähe wohnt oder mehrere Mietverhältnisse parallel betreut, gewinnt mit einer Mietverwaltung vor allem Ruhe: Mieteingänge, Abrechnung, Mieterwechsel und Handwerker laufen über uns. Im Erstgespräch besprechen wir, welche Leistungen Sie tatsächlich brauchen.
Ja. Gerade Kapitalanleger und Erben, die nicht vor Ort leben, profitieren von einer Verwaltung in der Nähe des Objekts. Unterlagen und Abrechnungen stellen wir Ihnen im Eigentümerportal bereit, Termine vor Ort wie Wohnungsübergaben oder Begehungen übernehmen wir für Sie.
Ja. Wir erstellen einen Wartungsplan, holen Angebote ein, prüfen sie und begleiten die Arbeiten bis zur Abnahme. Über größere Maßnahmen entscheidet in einer Eigentümergemeinschaft die Versammlung; wir bereiten die Entscheidung mit Angeboten und Erläuterungen vor.
Für Lohne, Damme, Dinklage, Goldenstedt, Steinfeld, Visbek, Holdorf, Bakum und Neuenkirchen-Vörden gibt es eigene Seiten mit Ortsteilen und Ansprechpartnern, für die Kreisstadt die Seite unseres Standorts Vechta. Die Ortsübersicht auf dieser Seite führt Sie direkt dorthin.
Schildern Sie uns kurz Ihre Immobilie – wir melden uns persönlich bei Ihnen.
Verwalterwechsel
Unzufrieden mit Ihrer Hausverwaltung? Seit der WEG-Reform können Eigentümer in Vechta und Lohne den Verwalter jederzeit per Mehrheitsbeschluss abberufen. So läuft der Wechsel ab.
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