Für Eigentümer zwischen Dammer Bergen und Dümmer: Wir verwalten Ihre Gemeinschaft, Ihr Mietshaus oder Ihre einzelne Wohnung – zuverlässig und nachvollziehbar.
Damme liegt im Süden des Landkreises Vechta an der Abdachung der Dammer Berge. Die Stadt selbst beschreibt sich als wirtschaftlichen Mittelpunkt eines Einzugsbereichs von über 40.000 Menschen. Die Stadtbezeichnung trägt Damme seit 1982. Nach Angaben der Stadt wohnen hier rund 17.648 Menschen in rund 7.000 Haushalten (Stand 2025).
Für uns als Verwalter heißt das: Damme ist kein reiner Wohnort, sondern ein Zentrum für das Umland. Neben dem Stadtkern gehören Ortsteile wie Osterfeine, Rüschendorf, Borringhausen und Dümmerlohausen dazu. Die Immobilien reichen deshalb von Wohnungen in Zentrumsnähe bis zu Häusern in den ländlicher geprägten Ortsteilen.
Eigentümer in Damme stehen vor ähnlichen Fragen wie überall: Wer bereitet die Versammlung vor? Wer kümmert sich um den Handwerker, wenn das Dach undicht ist? Wer erstellt eine Abrechnung, die alle verstehen? Und was passiert, wenn die bisherige Verwaltung nicht mehr reagiert? Genau diese Aufgaben nehmen wir Ihnen ab.
Unsere Kunden sind Eigentümergemeinschaften, private Vermieter, Kapitalanleger mit einer oder mehreren Wohnungen und Bauträger, die für eine neue Wohnanlage eine Erstverwaltung suchen. Wer eine Immobilie in Damme geerbt hat und weiter entfernt wohnt, findet in uns ebenfalls einen festen Ansprechpartner.
Damme grenzt an Steinfeld, Holdorf und Neuenkirchen-Vörden im eigenen Landkreis sowie an Diepholz und Lemförde auf der anderen Seite der Kreisgrenze. Viele Eigentümer besitzen Immobilien in mehreren dieser Orte. Bei uns liegen die Verwaltungen dann in einer Hand, mit einheitlichen Abläufen und einem Team, das die Region kennt.
Eigentümer in Damme? Kostenloses Erstgespräch mit Ihrer Hausverwaltung vor Ort.
Erstgespräch anfragenFür Ihre Eigentümergemeinschaft übernehmen wir die laufende Verwaltung des Gemeinschaftseigentums. Dazu gehören Einladung, Leitung und Protokoll der Eigentümerversammlung, die Beschlusssammlung, der Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung. Mit dem Verwaltungsbeirat stimmen wir uns regelmäßig ab. Instandhaltungen planen wir vorausschauend, damit Ihr Gebäude seinen Wert behält.
Wenn Sie in Damme vermieten, nehmen wir Ihnen die tägliche Arbeit ab. Wir legen mit Ihnen die Vermietungsstrategie fest, vermarkten freie Wohnungen, prüfen die Bonität von Interessenten und schließen den Mietvertrag. Danach überwachen wir den Mieteingang, erstellen die Nebenkostenabrechnung und sind Ansprechpartner für Ihre Mieter.
Die Sondereigentumsverwaltung richtet sich an Eigentümer einer einzelnen Wohnung in einer Gemeinschaft. Wir übernehmen die kaufmännische Verwaltung Ihrer Einheit, koordinieren Dienstleister, planen das Budget und archivieren alle Unterlagen. Regelmäßige Berichte zeigen Ihnen, wie es um Ihre Wohnung steht.
Heizung, Dach, Fenster, Aufzug, Außenanlagen: Ein Gebäude braucht laufende Pflege. Wir erstellen einen Wartungsplan, beauftragen Fachfirmen nach Angebotsvergleich und überwachen größere Baumaßnahmen. Mängel verfolgen wir, bis sie behoben sind. Jede Maßnahme wird dokumentiert, damit Sie später nachvollziehen können, was wann gemacht wurde.
Für Damme ist unser Hauptsitz in Vechta zuständig: Haus und Hof Verwaltung GmbH, Große Straße 62, 49377 Vechta. Dort arbeitet das Team um Geschäftsführer Andreas Brackland, dort sitzt auch unsere zentrale Buchhaltung. Telefonisch ist das Büro unter 04441 - 887 19 70 montags bis freitags von 9 bis 12 Uhr besetzt, dienstags zusätzlich von 14 bis 16 Uhr. Per E-Mail an info@haushofverwaltung.de können Sie uns jederzeit schreiben.
Termine wie Eigentümerversammlungen und Objektbegehungen finden bei Ihnen in Damme statt. Für alles, was nicht vor Ort geklärt werden muss, nutzen Sie unser Eigentümerportal mit digitaler Dokumentenablage und Online-Schadensmeldung. So sehen Sie Protokolle, Abrechnungen und Verträge auch dann ein, wenn Sie gerade nicht in Damme sind. Rückfragen beantwortet Ihnen das Team am Hauptsitz telefonisch oder per E-Mail.
Standort Vechta (Hauptsitz)
Haus und Hof Verwaltung GmbH
Große Straße 62
49377 Vechta
Andreas Brackland · Geschäftsführer
Haben Sie das Gefühl, dass Ihre Gemeinschaft in Damme nicht gut betreut wird? Typische Anzeichen sind verspätete Abrechnungen, unbeantwortete Nachrichten oder Beschlüsse, die nie umgesetzt werden. Ein Wechsel ist dann oft die bessere Lösung als jahrelanger Ärger.
Die Eigentümerversammlung kann den bisherigen Verwalter jederzeit mit einfacher Mehrheit abberufen; spätestens sechs Monate danach endet auch dessen Vertrag. Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung des Beschlusses, übernehmen nach der Bestellung die Unterlagen und richten die Konten neu ein. Bei Mietobjekten gelten die Kündigungsregeln Ihres bisherigen Verwaltervertrags.
Sie schildern uns Ihre Immobilie und Ihre Erwartungen. Wir besprechen, was bei der Übernahme wichtig ist, und klären offene Fragen.
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit dem Leistungsumfang für Ihre Eigentümergemeinschaft oder Ihr Mietobjekt.
In der WEG beschließt die Eigentümerversammlung die Abberufung des bisherigen Verwalters und unsere Bestellung. In der Mietverwaltung kündigen Sie den bestehenden Verwaltervertrag.
Wir übernehmen Unterlagen, Konten und Schlüssel vom bisherigen Verwalter und kümmern uns um einen geordneten Übergang.
Schildern Sie uns kurz Ihre Immobilie – wir melden uns persönlich bei Ihnen.
Ja. Wir sind im gesamten Stadtgebiet von Damme tätig, auch in den Ortsteilen. Die Betreuung läuft über unseren Hauptsitz in Vechta, die Termine vor Ort nehmen wir bei Ihnen wahr.
Zuständig ist unser Hauptsitz in der Großen Straße 62 in Vechta. Dort erreichen Sie Ihr Verwaltungsteam telefonisch unter 04441 - 887 19 70 oder per E-Mail.
Ja. Gerade selbstverwaltete Gemeinschaften stoßen irgendwann an Grenzen, etwa bei der Jahresabrechnung oder bei größeren Sanierungen. Die Gemeinschaft beschließt unsere Bestellung in einer Versammlung. Danach übernehmen wir Unterlagen und Konten und führen die Verwaltung fort.
Ja, wir übernehmen auch die Erstverwaltung neuer Eigentümergemeinschaften. Sprechen Sie uns früh an, damit Konten, Wirtschaftsplan und erste Versammlung gut vorbereitet sind, wenn die Wohnungen übergeben werden.
Sie erhalten einen persönlichen Ansprechpartner und regelmäßige Berichte. Mieteingang, Nebenkostenabrechnung und Mieteranfragen übernehmen wir. Dokumente stellen wir digital bereit, sodass Sie für die meisten Fragen nicht anreisen müssen.
Wir holen Angebote ein, prüfen sie und legen sie Ihnen oder der Gemeinschaft zur Entscheidung vor. Bei größeren Maßnahmen überwachen wir die Ausführung und dokumentieren das Ergebnis.
Über den Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung. Wir stellen beide verständlich auf und erläutern sie bei Rückfragen. Im Eigentümerportal finden Sie Abrechnungen und Belege jederzeit wieder.
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Wir lernen Ihr Objekt in Damme kennen, Sie lernen uns kennen. Danach erhalten Sie ein individuelles Angebot.
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